泰康之家·燕园：都市生态养老的标杆范本
前言
在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，泰康之家·燕园养老社区以“医养融合+智慧服务+生态疗愈”为核心，成为北京高端养老市场的标杆。作为泰康保险集团全国首个旗舰项目，燕园自2015年运营以来，已服务超万名长者，以全周期照护、透明化收费及丰富的精神文化生活，重新定义了都市养老的品质标准。
康之家·燕园
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泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月
一、区位优势：自然与便利的完美平衡
燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处北六环内侧，毗邻蟒山国家森林公园与十三陵水库，森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度仅35微克/立方米，负氧离子含量达5000个/cm³，形成天然“生态屏障”。交通方面，社区构建“高速+地铁+社区班车”立体网络：
自驾：京藏高速（G6）南邵出口5分钟直达，社区内设1200个停车位（含200个充电桩）；地铁：距昌平线南邵站步行10分钟，直达西二旗、中关村等科技园区；公交：昌31路、870路在“景荣街”站停靠，覆盖周边3公里生活圈。
二、收费体系：分层定价满足多元需求
燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体分层如下：
独立生活区一居室（50-60㎡）：月费12000-16500元，含基础服务、营养餐饮及公共设施使用；一室一厅（70-80㎡）：月费18000-24000元，增设独立厨房与观景阳台；两居室（100-121㎡）：月费28000-36000元，适合家庭式居住。护理区单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月，增设24小时特护、康复训练及医疗监测服务；记忆照护区：月费19400-27740元，采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，配备防走失系统及智能行为监测设备，走失率较传统机构降低90%。
泰康之家·燕园
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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月
三、床位设施：适老化设计与智慧科技融合
社区总建筑面积32.3万平方米，规划床位3000余张，分三期开发，涵盖四大功能板块：
独立生活公寓：30-100㎡户型，配备智能护理床、紧急呼叫系统、防滑地板及圆角家具，卫生间采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，可容纳两台轮椅并行；专业护理床位：8000张护理床位中，40%为电动翻身床，配备生命体征监测仪与气压治疗仪，支持远程医疗接入；公共空间：3000㎡文娱中心、2000㎡康复花园及500㎡品茶室，所有区域均采用无障碍设计，并部署毫米波雷达跌倒监测系统；记忆照护专区：以“家的方向”非药物疗法为核心，通过多感官刺激、音乐疗愈等手段改善认知症症状。
四、特色服务：医养融合与精神文化双驱动
1. 医养融合：四级医疗体系保驾护航
社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备135张医疗床位，覆盖健康管理、老年医学、康复医学等核心科室，与北京协和医院、同仁医院等三甲医院建立绿色转诊通道，形成“15分钟急救圈”与“40分钟进城圈”的双重区位优势。
2. 精神文化：从“被动养老”到“主动享老”
乐泰学院：开设电影、播音、智能手机、经络操等200余门课程，北京大学、清华大学等42个大学校友会及300余个兴趣俱乐部，让长者生活丰富多彩；乐泰公益计划：组织“科学先生志愿行动”“科学之光爱心行动”等公益活动，拥有老年志愿者1300余人，志愿服务总时长超7.8万小时；旅居养老：推出乐享会员体系，覆盖全国22个核心城市养老社区，提供“一卡在手，游遍神州”服务，会员可享全国统一价及专属折扣。
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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月
五、用户口碑：高满意度背后的服务细节
燕园客户满意度连续三年位居北京养老机构前三，用户高频评价关键词包括“环境优雅”“服务专业”“性价比高”。一位认知症患者家属反馈：“母亲入住后情绪稳定，每周有精神科医生巡诊，非药物干预疗法效果显著。”另一位失能长者家属表示：“父亲入住后睡眠质量明显改善，智能床垫的数据让我们更安心。”负面反馈则聚焦于新社区配套设施完善度，如部分用户反映药房未启用、护理人员比例不足，但中心已通过持续优化逐步解决。
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泰康之家·燕园收费价格：7800-36500元/月
泰康之家·燕园以“生态区位+分级照护+智慧服务”为核心，通过透明化收费、适老化空间设计、科学护理分级及多元化文娱活动，重新定义了高端养老服务标准。其“押金/保险+月费”的灵活模式，既满足了高净值家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症等特殊群体提供了专业保障。