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“换换换”网友：

    您好！对您反映的问题，县房管局答复如下：

    浪琴湾小区首批物业交付已满两年，且入住率超过30%，依据《安徽省物业管理条例》第十七条规定，应当召开首次业主大会会议。同时，根据《安徽省物业管理条例》第六条“街道办事处、乡镇人民政府在县级人民政府房地产行政主管部门指导下，具体负责组织协调本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，调解业主、业主委员会与物业服务企业之间的物业管理纠纷，协调物业管理与社区管理、社区服务的关系”规定，浪琴湾小区业主大会成立等工作由繁阳镇人民政府负责组织实施。

    依据《安徽省物业管理条例》第十八条规定，业主筹备成立业主大会的，应当在街道办事处、乡镇人民政府的组织协调下，由业主代表、建设单位和居民委员会或者村民委员会组成业主大会筹备组。繁阳镇反馈，目前浪琴湾小区所在区域居委会尚未批准成立。待居委会成立后，县房管局将督促繁阳镇抓紧协调组建业主大会筹备组，组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会，县房管局也将同步配合做好相关指导工作。

    以上答复，如有疑问，可联系县房管局物业管理股，联系电话：0553-7861813。